ニューハイツ新神楽坂

  • 東京都新宿区新小川町

  • 東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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1階 / 58.72㎡の場合

相場
8,612万円
146.7万円/㎡
4,540
7,255
9,969
12,683
AI査定結果
推定相場価格
8,612万円
146.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,255万円〜9,969万円
123.5万円/㎡〜169.8万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ニューハイツ新神楽坂
8,480万円（144.4万円/㎡）/ 1階 / 58.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は127.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/058,480万円144.4万円1階 58.72㎡ 2LDK東
2025/05/148,980万円152.9万円1階 58.72㎡ 2LDK東
2025/04/289,480万円161.4万円1階 58.72㎡ 2LDK東
2025/03/2410,000万円170.3万円1階 58.72㎡ 2LDK東
2024/07/146,900万円118.2万円1階 58.37㎡ 2LDK南西
2023/10/208,999万円154.2万円2階 58.37㎡ 2LDK南西
2022/08/187,780万円136.3万円4階 57.06㎡ 2LDK+S東
2022/08/027,780万円136.3万円4階 57.06㎡ 2LDK南
2022/08/017,980万円139.9万円4階 57.06㎡ 2LDK南
2022/07/317,980万円139.9万円4階 57.06㎡ 2LDK+S東
2022/07/138,280万円145.1万円4階 57.06㎡ 2LDK+S東
2022/06/288,480万円148.6万円4階 57.06㎡ 2LDK+S東
2022/01/135,880万円103.0万円4階 57.06㎡ 1LDK+S東
2021/12/195,980万円104.8万円4階 57.06㎡ 2LDK東
2021/05/225,980万円113.9万円1階 52.52㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2021/05/215,980万円107.3万円1階 55.71㎡ 1LDK+納戸×北東
2021/04/266,100万円109.5万円1階 55.71㎡ 2LDK南西
2021/02/154,490万円85.5万円1階 52.52㎡ 1LDK東
2021/01/294,680万円89.1万円1階 52.52㎡ 1LDK東
2021/01/234,980万円94.8万円1階 52.52㎡ 1LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ニューハイツ新神楽坂
新宿区新小川町
飯田橋駅6分 8,480万円144.4万円58.72㎡2LDK1階 / 7階建 東1996年49戸RC
2024/02/29パレステュディオ神楽坂
新宿区東五軒町
飯田橋駅8分 5,880万円122.9万円47.85㎡2LDK8階 / 8階建 北西2001年85戸RC
2025/05/20クレアトール神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅7分 8,790万円165.2万円53.2㎡2LDK4階 / 7階建 西1998年26戸RC
2023/09/22クレアホームズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 7,980万円149.5万円53.37㎡2LDK2階 / 5階建 南1999年18戸RC
2024/03/25サンマンションアトレ飯田橋
新宿区東五軒町
飯田橋駅8分 8,680万円155.9万円55.66㎡2SDK※Sはサービスルーム4階 / 9階建 東1999年32戸RC
2025/06/09プリンスハイツ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 11,700万円191.6万円61.06㎡2LDK9階 / 10階建 南1999年25戸SRC
2024/08/06ライオンズシティ神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 10,980万円160.3万円68.49㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年53戸RC
2023/08/20ラ・フォルム神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 7,450万円119.6万円62.31㎡3LDK4階 / 8階建 南東1999年27戸RC
2025/01/11アルファホームズ新神楽坂アスティオン
新宿区袋町
牛込神楽坂駅2分 8,280万円134.2万円61.69㎡2LDK1階 / 12階建 南東1999年33戸SRC
2024/12/12マイキャッスル神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅5分 8,680万円150.6万円57.64㎡2LDK+WIC3階 / 4階建 南1997年26戸RC
2025/03/04グランシャリオ神楽坂
新宿区赤城下町
神楽坂駅6分 6,600万円129.7万円50.89㎡1LDK1階 / 7階建 西1995年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、新宿区では14%上昇しています。
1991〜2001年築, 専有面積48.72㎡〜68.72㎡の平均販売価格
東京都
103.0万円/㎡
前年比+20.2%
新宿区
135.8万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名ニューハイツ新神楽坂
所在地東京都新宿区新小川町
交通東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩6分
築年月1996年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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